한국토지주택공사에서 공급하는 부산범천2지구 1블록 LH센트럴힐은 부산광역시 부산진구 범천동 1123-124번지에 위치해 있는 개별난방 방식의 아파트 단지로, 최초 입주 10년 후 분양전환 되는 10년 분양전환 공공임대주택 104세대와 공공분양주택 394세대 등 총 498세대가 2024년 01월에 최초 입주 예정입니다. LH공사에서 10년 분양전환 공공임대주택으로 공급하는 부산범천2 1블록 LH센트럴힐아파트는 14층 ~ 25층 규모의 101동 ~ 106동 까지 5개동 중 105동에 전용면적 39㎡의 39A형 40세대와 51㎡의 51A형 64세대로 구성되어 있습니다.
LH공사에서 「공공주택 특별법」에 의한 10년 분양전환 공공임대주택으로 공급하는 부산범천2 LH센트럴힐 아파트는 최초 입주 후 10년 동안은 2년 단위로 갱신 계약을 통해 「공공주택 특별법 시행령」 제44조 및 국토교통부 고시 제2018-471호에서 규정한 표준임대보증금, 표준임대료 이하에서 임대보증금과 월 임대료를 납부하는 임대조건으로 거주하고, 임대기간 종료 후 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 "공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용하여 분양가를 산정하게 됩니다.
*부산범천2 LH센트럴힐 39A형 평면도
부산범천2지구 1블록 LH센트럴힐아파트 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 39㎡의 39A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 18.160평으로, 침실과 드레스룸, 파우더룸과 세탁실, 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 2베이 구조입니다.
*부산범천2 LH센트럴힐 51A형 평면도
부산범천2지구 1블록 LH센트럴힐아파트 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 51㎡의 51A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 23.451평으로, 침실 2개에 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 2베이 구조입니다. 참고로 한국토지주택공사에서 공급하는 10년 분양전환 공공임대주택은 임대기간 중에는 무주택세대구성원 등의 최초 입주자격을 유지해야 하고, 입주자는 임대주택을 전대할 수 없으며, 공가 발생시 LH청약센터 공고를 통해 입주자를 모집하게 됩니다.
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