한국토지주택공사에서 공급하는 성남중1 B블록 신흥역 하늘채 랜더스원 5년 분양전환 공공임대주택은 경기도 성남시 중원구 광명로 202 [㉾13254](舊, 지번주소: 경기도 성남시 중원구 중앙동 3005)에 위치해 있는 지역난방 방식의 아파트 단지로, 2022년 12월 최초 입주 5년 후 분양전환 되는 5년 공공임대주택 입니다. LH공사에서 5년 분양전환 공공임대주택으로 공급하는 신흥역 하늘채 랜더스원 아파트는 16층 ~ 25층 규모의 401동 ~ 402동 까지 2개동 전용면적 39㎡의 39A형 140세대와 46㎡의 46A형 88세대, 51㎡의 51B형 184세대 등 총 412세대로 구성되어 있습니다.
한국토지주택공사에서 공급하는 성남중1 주택재개발정비사업지구 B블록 신흥역 하늘채 랜더스원 아파트 5년 분양전환 공공임대주택은 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택으로, 임대기간 중에는 임대차 계약기간은 2년 단위의 갱신 계약을 통해 분양전환 전 까지 거주할 수 있습니다. 분양가 산정 기준은 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정하되 감정평가업자선정은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 "공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용하게 됩니다.
*성남중1 신흥역 하늘채 랜더스원 39A형 평면도
성남중1 B블록 5년 분양전환 공공임대주택 신흥역 하늘채 랜더스원 아파트 전용면적 39㎡의 39A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 16.630평으로, 침실 1개와 주방/식당과 거실/침실이 미닫이 문으로 분리되어 있고, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 1베이 구조입니다.
*성남중1 신흥역 하늘채 랜더스원 46A형 평면도
성남중1 B블록 5년 분양전환 공공임대주택 신흥역 하늘채 랜더스원 아파트 전용면적 39㎡의 39A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 16.630평으로, 침실 1개와 주방/식당과 거실/침실이 미닫이 문으로 분리되어 있고, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 1베이 구조입니다.
*성남중1 신흥역 하늘채 랜더스원 51B형 평면도
성남중1 B블록 5년 분양전환 공공임대주택 신흥역 하늘채 랜더스원 아파트 전용면적 51㎡의 51B형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 21.666평으로, 침실 2개와 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 2베이 구조입니다.
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